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契税计算基数是总房款吗

发布时间：2024-07-05 23:24
下面围绕“契税计算基数是总房款吗”主题解决网友的困惑

不是。每年政策不一样，交的不一样。如果你是购买首套房：当进行交易的当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。如果...

法律分析：1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税...

办房产证交契税，新房的契税是按照当时的成交价计算，二手房契税是按照评估价计算。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）...

5%；购房建筑面积大于144平米的，契税缴纳总房款的3%；二、二套房：契税为总房款的3%-5%。三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。四、天然气和暖气的材料初装费依...

就是成交价格契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计税依据：（1）土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。（2...

可能性不大！契税是按照购房合同和购房发票总金额计征。办税人员不会、也不敢随意减低征收契税，

如果网签的价格低于过户指导价格的话，缴税基数则以过户指导价为准。房屋年限满两年以上的可免交营业税，经济适用房和商品房都是以契税票日期或者是房产证登记日期...

房产赠与过程中需要缴纳3%的契税。计算公式为：2260.12元÷3%=75337元。故交税基数为75337元。

法律分析：不包含契税。这个不动产销售统一发票，是住房购买的房款总价，不含任何税费。缴纳契税，需要凭这个不动产统一销售发飘和购房合同，身份证，户口本，婚姻...